1、 项目概要

1．1项目编号：    D34

1．2主办单位：    富川瑶族自治县建设局

1．3负责人：       李佳标

1．4合作方式：    独资

1．5经济效益：    投资回收期5年

2、 主要建设内容及规模

    该项目属房地产综合开发项目。主要建设内容为商贸服务区、行政服务中心、高级单体别墅、公寓楼区、休闲旅游及物业管理区、城市中心广场。总占地13．23公顷，建筑用地42300㎡；建设道路45000㎡；绿化22000㎡；管线5500㎡；城市中心广场一座。

3、 总投资及资金运用计划

    总投资18110万元（人民币），其中：建筑安装工程费9700万元，征地费900万元，拆迁费780万元，勘察设计费280万元，各种税费1800万元，小区基础设施建设费4300万元，其他350万元。

4、 项目背景

    随着经济的发展，城镇化水平不断提高，农村剩余劳动力逐步向城镇转移，县城人口增长较快，城镇居民生活水平的改善，居住条件的需求不断扩大，老城区已经不能满足新形势发展的需要，开发城东新区十分必要。城东新区为新行政中心、物流中心及大型居住区。交通便利，富阳至永州、富阳至贺州市的二级公路贯穿新区。

5、 市场分析

    富川位于桂、粤、湘三省（区）交汇处，历史悠久、文化底蕴深厚，山清水秀、气候宜人、风光旖旎，旅游资源十分丰富，有以“富川八景“为代表的众多风景区和风景点。富川是理想的投资、置业、休闲度假胜地，将吸引区内外客商投资置业和城乡居民购置房地产，市场前景十分看好。