惠山生命科技园区是由中国华源集团、无锡市人民政府、无锡市惠山区人民政府共同发起，联合科技界、教育界、实业界的优秀力量组建和开发。
惠山生命科技园区是建设21世纪大上海经济圈的重要组成部分，是发展大上海知识经济和生命科学的对外窗口，是国家级生物科技、生命科学和新医药健康高尖新技术产业的创新基地，也是中国华源集团进军大生命产业的最大的发展基地。
惠山生命科技园区将建成以生态、生物、生命为核心的高科技主题园区。集生命科技产业区、国际医疗保健区、科学研究教育区、科技创业孵化区和综合配套功能区于一体。同时将率先形成一批中试与生产示范基地，其中有：天然药物提取基地、中药饮片现代化基地、创新药物及中药现代化基地、医疗器械、医院装备基地、制药技术及装备基地。为了支持科技研究，为科技成果产业化提供支撑，园区将投巨资建设一批重点实验室、公共研究平台、科研成果评价鉴定、生物技术项目成果展示发布机构、专业研究院、所。为了扶持高新技术成果的转化和科技工作者的创业，园区将设立风险投资公司、科技创业基金、金融机构，完善法律事务、专业人才引进与培训等功能。
惠山生命科技园区位于大上海经济圈的腹地----无锡市惠山区，总规划面积1100公顷，分二期开发实施，每期各为50%。计划开发期为8-10年。规划容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿化率>40%。园区总体规划方案由英国普华永道公司和泰瑞·法瑞公司担纲，园区环境、基础设施、配套服务系统及未来园区的智能化管理均按照国际一流水准进行规划建设。
惠山生命科技园区意在引领中国生命科技产业的集群发展。华源希冀，通过惠山生命科技园区，各种产业和金融力量可以推进在中国最富有激情和经济发展最快的地区诞生最富有前景的产业。
充满自然、生命、科技的环境
● 生态、生物、生命、绿色、自然、人性
● 生命之洲——生态旅游植物园，将构筑贯穿全园的绿化带（绿脉），形成园区的主题景观
● 人工湖、运河、“后院池塘”、自然水系构成园区的重要特征（蓝脉）
● “绿脉”和“蓝脉”中的药用植物，构成园区的健康特征（药脉）。
惠山生命科技园区充分体现了大生命主题。
园区的设置充满人性，尊重生命。从环境的规划、园区内容的布置，完全考虑人类的健康、恬静、自然的需求。
交通情况：
惠山生命科技园区位于长江三角洲苏、锡、常经济圈的中心——无锡。无锡素有“小上海”之称，是长江三角洲的地理中心，又是著名的风景旅游区。太湖风光驰名海内外，气候温和湿润，人文荟萃，物产丰饶，素有江南鱼米之乡的美称。无锡市面积4650平房公里，人口433万。无锡人均GDP列全国第六位，对周边城市和地区有极强的辐射力。
无锡市是长江三角洲重要的交通枢纽，集铁路、公路、水运、空运于一体。国家两纵两横交通格局的东南交汇点处于无锡境内，同时全境拥有九条国道、省道，成放射状通向全省全国。发达的交通网络构成了园区便捷的立体化交通体系。
惠山生命科技园区境内和周边拥有
● 沪宁、锡澄、锡宜三条高速公路形成的公路网
● 沪宁、新长（在建）、沪宁高速（拟建）三条铁路以及拟建的苏锡常轻轨形成的铁路网
● 长江、京杭大运河、锡澄运河三条主要航道形成的水运网
● 硕放、光福、奔牛三个支线机场形成的空中交通网
惠山生命科技园区位于无锡北部，与江阴交界，依傍西高山风景区，是建设生命科技园区的首选场所。
● 园区依傍的西高山风景区，建有吴文化主题公园
● 拥有面向国际的大、中、小各类学校和素质较高的劳动力
生命科技产业区
该区以最优美的生态环境、最优惠的政策扶持系统、世界一流的服务体系提供给来自世界各地和中国的广大投资者。对鼓励投资发展的重点项目给予特别的优惠和扶持。如：基金工程、生物芯片、天然药物、各类创新药物、现代中药、生物技术与现代中药相结合的新特效药品、试剂、疫苗、新型医疗器械和医院装备、新型制药技术和装备、医用和药用新材料等。
华源集团将联合有关科研机构和投资者，率先在区内建立六大基地：
天然药物提取商品化生产示范基地
中药饮片现代化生产示范基地
以中药现代化为主体的创新药物产品生产基地
现代中药制药技术与装备产业化生产基地
新型医院设备、医疗器械生产基地
生物技术及只要现代化示范基地
科技创业孵化区
该区为科研机构、高等院校、留学归国创业人员以及各类科技创业人员提供全方位的服务，是将其拥有的知识产权和科学研究成果实现产业化的创业基地。由于园区的大环境支持，将有很高的成功概率，逐步形成多个利润中心。
孵化条件包括土地、厂房、设备、实验室、风险投资基金的支持等，并将专门制定系统的优惠政策。可以根据孵化项目的要求，提供特殊的厂房、办公条件、设备、资金等支持，也可以设定不同的股权比例和运作模式。
国际医疗保健区
该区规划建设为企业化运作、酒店式服务并由国际级著名品牌的医疗保健机构经营管理的功能区域。拟与国际国内顶尖或著名的医科大学、医疗健康机构合作，按照国际惯例开发建设并服务于来自全世界的高层次医疗消费群。
主要规划建设内容包括：
A、国际医疗中心
五星级服务水准的国际化大医疗机构。集医、教、研功能于一体。医院装备和医疗器械均具国际一流水平，拥有众多一流水平的医界专家和高水准的临床医疗、护理和各类技术人员。
B、国际健康中心
以国际高水准体检、保健与健康休闲相融合为主题，服务对象为产、学、研各界和商务、政务亚健康人群。配备优秀专业技能的高级人才，国际先进的技术装备，具有国际一流健康休闲环境和服务设施，兼收并蓄中西方保健理论和方法，为服务对象提供综合健康、终身健康解决方案。
C、国际疗养中心
集保健、疗养、安居于一体的服务机构，服务对象以具有特定需求的消费群体为主。五星级宾馆的入住设施，配备高级职称的中、西医师，营养师，健身教练，以及经过专业再培训的医护人员，设置适应特需人群疗养需求的各种场所，对每位入住人员建立健康档案，制定个性化的疗养方案。
D、国际康复中心
采用中西医结合的手段，配备国际先进的诊断、治疗设备和一流的康复专业人才，主要服务对象是国内外高收入阶层中的部分功能缺陷以及生活不能自理的人员。环境优美，康复设备齐全，康复治疗手段多样，提供高档次的入住条件和优质护理服务。
科学研究教育区
该区规划建设为科研与教育相结合的功能区域，致力于促进生命科学研究和人才培养，为园区产业发展创造良好的科学氛围，提供强大的发展动力。园区联合多方面力量，以多种特别条件为入园大学和科技院所提供发展平台。
规划建设内容包括：
重点实验室，公共研究平台：不仅为入园的企业，也面向国内外提供研究实验、科学交流的条件和场所
大学和研究生院：培养医学、药学、医药产业方面及生命科学相关的博士、硕士、学士和专业人才。
科研院所：包括建立科研基地和科技产业化基地。对于重点科研机构的建设提供特别优惠和特别条件支持。如生命科学、中医中药、创新药物的科研机构和肿瘤研究、糖尿病研究、心脑血管疾病研究、老年病研究等专业机构。
综合配套功能区
强化园区的综合服务功能，围绕生命科技园区主题，形成完善的配套设施，将各个功能模块连结成有机整体，凝聚人气，进一步提高园区的经济效益、社会效益和生态效益。
规划建设的主要项目：
国际会展中心：
五星级标准的会展中心，常设生命科技及相关的科学论坛，展览、展示生命科学的有关成果，提供生命科技成果与产品、药材、装备、器具的交易场所，发展国内外相关机构的合作。
药用动植物博物馆：
展览各种珍贵、稀有的药用动植物品种，体现科普教育、科学研究的双重功能。
生态人居中心：
科学家花园：面向外籍人士、海外归来人员、高级科研人员，提供一流生活居住环境；
休闲度假中心：为商务会议、旅游休假提供高品质的服务；
高级会所：各界人士会谈交流、休闲娱乐、强身健体的理想场所；
商业服务中心：集购物、酒店、金融、法律、中介、咨询、人力资源等多种服务功能于一体。
高尔夫球场：
为优化园区环境和满足高层次的需求，规划建设27洞的高尔夫球场，围绕健康主题，球场除专用草皮以外的景观植 物，都将以特色药用植物作点缀，同时开设高尔夫学校。
生命之洲
生态旅游植物园占地约400公顷，其中向公众开放的部分约270公顷。采用集中景观与带状、点状景观相结合的规划。绿地与水系构成园区的“绿脉”与“蓝脉”，是园区的主体景观。围绕药用主题选种的乔木、灌木、花草、水生植物，又构成园区的“药脉”，成为集园林景观、旅游休闲、生态保护、疗养保健、青少年科普教育等功能于一体的综合性生态科技旅游植物园。
生命之洲将与其它功能区域，特别是综合配套功能区、医疗保健功能区相呼应，规划建设的主要项目包括：
药用植物观赏区：
以科普教育为目的，观赏区主要分为：品种繁多，观赏性强的药用植物园；外形美丽、实际有毒植物辨识园；鲜花常开，四季有果的百果园等。
野外求生区：
青少年活动营地，培养团队精神、动手动脑能力，获得身心的调节。如森林探险、野地自助餐、可食植物辨别、野外训练及宿营等。
水上运动区：
完整的水系，既是园区的“蓝脉”，又可让游人体验泛舟湖上的悠闲；激流冲浪的刺激；快艇、帆板的时尚；舟在水上行、人在画中游的雅趣。寓运动于健康休闲之中。
侯鸟保护、动物驯养区：
以西高山原有的侯鸟保护区为基础，驯养珍贵药用动物。动物实验展示馆，养育各种既供科研药用实验使用，又供参观欣赏的动物，还可以举行动物竞赛。
养生保健区：
座落在山林之间的以药用茶为主的品茗亭；开发利用地热，以原木香木桶浸泡各类中药材的药用温泉浴；以中草药为原料的药膳餐厅等。医疗健康区的健康、度假功能得到延伸。
中医药文化广场：
介绍中医药文化的悠久历史的人物与成就、发展趋势等，并能够经常调换演出与活动的内容。
优惠政策：
一、 税收优惠政策
1、 企业所得税
（1） 园区内外商投资企业所得税率按15%执行。
（2） 凡经营期在十年以上的生产性外商投资企业，从实际获利年度起，前二年免征、后三年减半征收。
凡被认定为省级以上先进技术型生产性企业，在享受二年免征优惠后，三年减征期内上交税额地方留成部分由园区全额补助；在依法免、减期满后仍为省级技术先进型企业的，可以延长三年减按10%征收。
凡是被认定为产品出口型企业，在享受二免三减半优惠后，当年企业出口产品产值达70%以上，可以减按10％税率征收企业所得税。
（3） 凡建办符合鼓励条件的项目（即，总投资额较大、科技含量较高、具有较大带动辐射效应的项目或投资额虽不足500万美元但科技含量较高，如生物技术项目、软件产业等），在享受二免三减半优惠后，再在三年内按企业实际上交所得税额地方留成部分由园区全额补助，此后二年内按企业实际上交所得税额地方留成部分的60%补助给企业。对一次性投资数额特大的项目，其税收优惠政策个案处理。
（4） 境外企业向境内转让技术，技术转让费按10%征收预提所得税，凡技术先进或条件优惠的，经批准予以免征。
（5） 企业技术开发费比上年增长10％（含10％的），经税务部门批准，可按其实际发生额的50％抵扣当年应纳所得税额。
（6） 境外投资者将其从企业取得的税后利润再投资、扩建产品出口型或先进技术型企业且经营期不少于五年的，退还已投资部分征收所得税额的100%；投资园区其它企业的，退还已投资部分征收所得税款的40%。
2、 增值税
（1） 经营期在十年以上的外商投资企业投产后，所交纳的增值税地方留成部分，三年内按50%返还补助给企业，如为高新技术企业或投资额在500万美元以上的大型项目，返还期延长为五年。若对园区其他产业、企业带动系数大，返还比例为100%，若为增资扩股项目，新增销售收入交纳增值税地方留成部分，三年内按50%返还补助给企业。
（2） 外商投资企业在投资总额内采购国产设备，对符合国家规定的，可享受国产设备增值税退税优惠。
3、 营业税和调节税
（1） 外商投资企业及外商投资设立的研发中心和外籍个人从事技术转让等技术服务性收入，免征营业税。
（2） 境外企业向园区内企业转让技术，凡属技术先进或条件优惠的，经批准免征营业税。
（3） 建办符合鼓励政策的第三产业项目（如大型超市、物流配送中心等），其在三年内所缴纳的营业税地方留成部分全额返还补助给投资企业。
二、 土地房产政策
1、 对符合鼓励条件的进区项目，根据项目性质、规模大小，对项目所需的土地出让金、租赁用房及付款方式给予优惠。
2、 在园区内购买、建造工业厂房的，经批准在2—5年内全额返还补助其所交纳的契税、房产税。
3、 外籍人员在园区内购买生活用房，由园区一次性全额返还补助其在园区所缴纳的个人所得税。
三、 人力资源政策
1、 对来园区工作的具有本科以上学历或中级以上职称的优秀人才，经园区认定后，即为其解决本人和按规定随迁的配偶及未成年子女的调动、落户及入托、入学问题，免交城市建设增容费。
少数企业特殊需要的高级技工，经审核后亦可享受上述待遇。
2、 对企业引进的优秀人才，因流动而辞职或被辞退（除名）的，可按有关程序予以复职，其它特殊情况，可特殊处理。
四、 规费管理政策
1、 园区内供水、供电、供气、供热和污水处理等不收增容费。
2、 园区实行行政性收费“零费区”，即企业除按国家规定的为职工交纳养老、医疗、失业保险和住房公积金外，免交其它行政性费用。
五、 配套服务环境
1、 园区设立招商服务中心，实行一个窗口对外，一个口子收费，一站式审批服务。对拟入园兴办企业，所申报的材料，凡符合条件、必备文件齐全的，在十个工作日内办结营业执照。
2、 园区设立投资咨询服务中心、企业投诉中心、职工培训中心、技术交易中心和物流中心。银行、保险、邮政、电信等进驻园区，为入园企业搭建现代服务平台。
3、 园区设立保税仓库和海关直通点。
投资参股：欢迎具有资金实力的公司参股加盟，利益均沾、风险共担、力争双赢。具体面洽。
开发商：中国华源集团无锡生命经济园区发展有限公司
办公地址：无锡惠山区堰桥镇锡澄南路25号华源商务楼
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