根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部11号令）及有关法律、法规之规定，经乐清市人民政府批准，乐清市国土资源局会同乐清市招投标中心公开挂牌出让乐清市中心区A－h6地块部分国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块位置概况：

      乐清市中心区是以市级行政办公、文化娱乐、商贸中心、体育中心、休闲度假、生活居住为主要功能的城市中心区。本次出让地块位于市中心区A－h6地块，用地范围及四至详见规划红线图（乐清市征用土地勘测定界图）。

二、出让地块主要规划指标、起始价（设有底价）： 

土地面积土地

用途出让年限建筑

限高建筑

密度容积率建筑

面积

(m2)绿地率起始价

(人民币)最低增价幅度

(人民币)

出让面积

25977m2

（38.9655亩）商服与住宅综合用地宾馆、商务楼（写字楼）40年＜100m

(主楼高度不低于90m)≤

30%≤

3.5≤

90920≥

35%16500

万元50万元或50万元整数倍

产权式酒店公寓50年



     备注：计算容积率、建筑密度、绿地率不含带征面积；建筑面积≤90920m2(不包括地下室和架空层，地下室只做停车及配套设施用房，其建筑面积在方案会审时确定)，其中：宾馆建筑面积≥45000 m2，其余为产权式酒店公寓与写字楼。

三、竞买人范围：

     凡有条件进行商务宾馆建设经营活动的中华人民共和国境外和香港、澳门、台湾地区的企业、自然人（法律另有规定除外）。竞得者必须成立外商独资企业，按照五星级商务宾馆的标准进行开发建设。

四、报名有关事宜：

     1、报名时间：2005年8月3日至8月17日（工作日）上午11时整。报名地点：乐清市招投标中心（乐清市宁康东路1号农行大厦西裙房）。报名截止未报名的，不得参加竞买报价。

     2、企业参加竞买的，应提交营业执照（企业注册文件）、法定代表人身份证。自然人应提交有效的护照（港澳台地区提交有效的往来通行证件）。委托代理人参加竞买的，应提交授权委托书及受托人身份证件。

港澳地区竞买人的注册文件、委托书应经中国司法部委托公证人公证，并经中国法律服务有限公司加章转递；台湾地区竞买人的注册文件、委托书应经台湾公证机构公证，并经海基会寄送副本；外国竞买人的注册文件、委托书应经所在国公证机构公证，并经我国驻该国使领馆认证（外文应附中文译本）。

     3、竞买保证金618万美元（不计息），保证金应于2005年8月17日上午11时前从境外汇入乐清市招投标中心账户内，（开户银行：中国农业银行乐清市支行，账号：1120041408010548692）。本次挂牌活动只接受竞买人以美元提供保证金，未交纳保证金或以美元以外的币种提供保证金的，不得参加竞买报价。竞得者在约定的期限内支付地价款以支付日当日国家公布的汇率折算成人民币支付。

     4、境外美元汇款线路

ACCOUNT WITH BANK ：THE AGRICULTURAL BANK OF CHINA，WENZHOU BR.

2/F.,NONGHANG MANSION,XIAONAN RD.,WENZHOU 325000 CHINA,            

SWIFT CODE:ABOCCNBJ112 

BENEFICIARY：YUEQING TENDER CENTER 

BENEFICIARY ACCOUNT：1120041408010548692

BENEFICIARY ADD：NO.1 NINGKANG EASTROAD  YUEQING CHINA

     5、挂牌时间：2005年8月3日至2005年8月17日下午3时整（工作日）。

        挂牌地点：乐清市招投标中心二楼（乐清市宁康东路1号农行大厦西裙房）。

     6、咨询电话：0577-62591299  62591296  62559559

        网    址：http://www.yqctc.com （土地交易中心）

          







乐清市国土资源局

乐清市招投标中心

2005年7月13日