西安建大科教产业有限责任公司资产总额4.56亿元，公司主要经营范围：教育服务与职业培训；各类钢丝、建筑材料生产与销售；新材料及其新工艺的研发与推广；房地产项目开发等。公司控股和参股的企业（机构）为：西安特钢金属制品有限公司、西安建大冷拔材有限公司、西安宝龙新材料技术有限公司、西安中星材料有限公司等。公司坚持“以人为本，以市场为导向，以创新为源泉，以一切满足用户需要为宗旨”，公司愿与国内外的企业和朋友们真诚合作，共同发展，共铸辉煌。

项目内容：商品住宅小区

   1、市场和项目优势分析：

   西安市房地产业一直处于平衡发展的趋势，因为房地产业的背后有一庞大的购房群体的支撑，其中商品房建筑面积正以每年100%以上的速度增长，这种趋势几年内还会持续下去。西安作为西部大开发的桥头堡，城市建设的步伐会越来越快，众多的房地产开发项目也如雨后春笋般方兴末艾，西安的房地产市场巨大，前景十分广阔。

  该项目的区域位置处于城市二环与三环之间，是未来几年西安市城东居民住宅的集中规划区，具有优越的地理位置和良好的生态环境。

  2、建设规模和投资估算

  该项目占地面积约580亩,为我公司自有土地。规划建设高层、小高层（12层）和多层商品住宅楼，总建筑面积80-100万 m2，总投资人民币200000万元。项目分三期建设。 

  3、经济效益（一期）

  ⑴毛利润：60000万元

  ⑵净利润：30000万元

  ⑶投资利润率：25%

  ⑷投资回收期：36个月

  合作方式：合资、合作